lim ki benim 2.000.000 $ 5% kazanılmış olabilir diyelim. 2.000.000% 5 100.000 $ olduğunu. Sermaye Benim fırsat maliyeti 100.000 $ olduğunu. O hakkında başka bir yolu, düşünmek Sadece ben binayı satın diyelim ve ben yıl sonunda satmak. Sonra, ben tam anlamıyla kayıp olurdu 100.000 $ Bu işlem ve ben bunu kullanmış olabilir ancak, bu yüzden, bunun dışında bazı değer var ve ben kaybedecekti başka 100.000 $ diğer bazı kullanım yatırım parayı kalmadan o dönemde. Bu 2 sigara açık maliyetli Bu girecektir ... bizi

m kar tablolarında kadar gösterecektir. Şimdi, amortisman muhasebeleştirilir şeydir muhasebeciler tarafından. Eğer bir şirketin mali baktığımızda, Bir amortisman denilen bir şey göreceksiniz. Bir ölçüsüdür ki, sen nasılsın ... Tür senin sermaye malları kullanıyorsanız, Eğer senin kadar bina kullanıyorsunuz Eğer, senin donan kullanıyorsunuz Eğer, araçlarınızı kadar kullanıyorsunuz veya aklınıza gelebilecek her ne olursa olsun. Ekonomist amortisman hakkında çok saftır. Onlar piyasa değeri neydi, demek Dönem başında, sonunda piyasa değeri nedir, fark değer kaybetmiştir ne kadar olduğunu. Bu tür bir ... aslında neredeyse daha doğal bir yoldur. Muhasebe olarak, ben detaya gitmeyecek, bir şey amorti birçok yolu vardır. Sen söylemek mümkün olabilir "Eh, bir şey 2.000.000 $ değer olup olmadığını" "ve bana 10 yıl sürecek eğer" "Ben, 100.000 $ yıllık amorti edebilir" "ya da aslında 200.000 $ bir yıl." 200000000 10 yıl bölünür. Orada farklı teşvikler dayalı Eğer bir firmanın sahibi iseniz, Eğer kaybına uğrar nasıl. Aslında istiyorum isteyebilirsiniz vergi amaçları için amortisman bir sürü böylece her nasılsa kar ya da her neyse gizleyebilirsiniz. Bu videonun uğruna, biz kabul gidiyoruz Bu muhasebeciler ve ekonomist hem amortisman 100.000 $ kapalı işaretler, Biz binayı satın almak olsaydı. Hadi bizim 2 mali tablolarını kokan edelim muhasebe sürümü ve ekonomik sürümü. Muhasebe sürümünde ... Bana kopyalayıp edelim ve tüm bu yapıştırın. Kopyala ve beni buraya gidin ve yapıştırın edelim. Bana yapıştırın edelim. Şimdi, biz herhangi bir kira gideri yoktur. Yerine bina kiralama, biz kapalı gittin ve biz binayı aldım. Bana bunu kurtulmak edelim. Bizim kira gideri şimdi, 0 olacak Şimdi 0 olacak. Biz bir amortisman gideri var. Ben başka bir renk olduğunu yazacağım. Biz 100.000 $ bir amortisman gideri var. Biz sermayenin fırsat maliyeti hakkında sanmıyorum. Ne yapmış olabilir ... Bu sermayenin fırsat maliyetidir. Ne biz 2.000.000 $ ile yapmış olabilir biz binayı satın almak için kullandı. Bizim vergi öncesi kâr, Bizim vergi öncesi muhasebe karı, bakış bir muhasebe açısından vergi öncesi kâr, olacak ... 50 Bakalım eksi 200 300, eksi başka bir şeydir ... Bana bu hakkı almak emin olalım. Bende var … Aslında, daha iyi kazanılmış, Benim kira 200, çünkü ve şimdi sadece 100 bir amortisman var. 50 Eksi 350 bana 150.000 $ vergi öncesi kar verir. Ben daha bunu kiralama çünkü That was ve şimdi benim amortisman, nasıl dayalı ... ne piyasa oranı ile oldu, aslında daha az değişti Benim kira olurdu daha. Ekonomik kazanç, en azından biz burada sayılar yaptık yolda dayalı aslında nötr çıkacaktır. Hangi gerektiği, Gerçekten ekonomik kâr, çünkü Biz sadece, karar için çalışıyoruz Bize bu şekilde bu iş çalıştırmak için daha mantıklı geliyor. Biz ekonomik kâr baktığımızda ... En kopyalayıp edelim ve yine bu yapıştırın. Bana sadece bu bölümü kopyalamak edelim. Kopyala ve yapıştır. Şeyler aslında iyileştirmek yaptım belki, biz aslında sahip olunan ya da kira olsun değişti, Daha sonra o bunu yapmak için daha ekonomik bir yoldur söyleyebilirim. En it yıl 2 var ya bu yine yıl 1 olduğunu varsayalım. Şimdi yapıyoruz, bu ekonomik kâr, yıllık 1 olduğunu. Bizim gıda aynıdır. Bizim emek aynıdır. Bizim kira kaybolur. Bana bunu kurtulmak edelim. Bana kira kurtulmak edelim. Kira şimdi 0 olacak. Şimdi bizim binayı kendi. Kira 0'dır. Bunların hepsi bizim açık maliyeti vardır. Bunlar başkasına para doğrudan ödemeler bulunmaktadır. Şimdi, bizim örtülü maliyeti hakkında düşünelim. Örtülü maliyeti. Biz hala aynı örtülü maliyeti biz burada vardı. Biz ücret kaçınılmaz var. Biz yaklaşık belki bir doktor olduğunu konuştuk ve ben, bu restoran çalıştırmak için bir doktor olarak çalışan değilim bu yüzden benim ücret vazgeçmişe 150.000 $ vardır. Ücretler vazgeçmişe 150.000 $ vardır. Aslında, bence ... Kayıp Ücret $ 150,000 bulunmaktadır. Şimdi, biz bunun üzerine amortisman var. Ben yeni olanı göstermek için kırmızı bu yapacağım. Biz 100.000 $ amortisman var. Üstüne üstlük, Biz sermayenin fırsat maliyeti var. Biz 2.000.000 $ üzerinde kazanılmış olabilir dönüş, yerine biz binayı satın almak için kullandı. Ben, OCC, sermayenin fırsat maliyeti arayacağım bu durumda, 2.000.000 $% 5 idi Başka 100.000 $. Burada sayıları çalıştık yolu, Biz kira 200.000 harcamak yoktu ama biz binayı sahibi tarafından bizim örtük maliyeti arttı, 200.000 bunun yani hepsi aynı çıkar. Önceki birinde ne var biz hala olsun Negatif 100.000 $ bir ekonomik kar. Ekonomik kâr Olumsuz 100.000. Ekonomik kazanç. Bu tabii kar muhasebe oldu. Ben, gerçekten sadece bu vurgulamak istedim Eğer bir freebie tür alamadım ki ekonomik kâr satın almaya karar verdiğinizde yerine rant ya da kira ayetler satın alabilirsiniz. Muhasebe yolları hala vardır, esasen, fırsat maliyeti Bu eylemlerden birini yaparak.