etiri yüzde 19 olmalı biz tamam projeyi kabul edecek değiliz biz zaten Sol ettik çünkü bu bizim için bir sürpriz olmamalı geri maaşlar ve birden kaleleri ile Bölüm beş oranı biz yalnız Özellikle bazı nakit akışlarının biliyordu ve biz oran işlevini kullanarak gerçek oranı hesaplanır tahvil ile aynı doğru biz oran işlevini kullanın biz tespit Obama için kale biliyordu Verim bazı piyasa sağ işte biz Bölüm sekiz nerede modeli nakit olarak varlıklar tarafından akar bu yüzden sadece verim Marco iç oranı hepinizi pazar olarak

nakit IR tahvilleri için akar sermaye bütçelemesi ve onlar için nakit akışlarının iç oranı olacak olan sahip bir IR olarak adlandırılan özel bir işlev biz oran sona olduğunu kullanmak zorunda değilsiniz tüm mali fonksiyonlar kullanmak arasında kolay IRS derece da Harmen ve popüler ve yatırım kriterleri ben bu yüzden tüm okul burada başlangıcında bakacağız Yine bazen bir resim bin kelime söyler Burada bu konuda düşünmek burada tüm bu olumlu net bugünkü gözleri var sadece oldu Bütün bu negatif o çizgiyi aşıyor tam olarak ne zaman ne hakkında net bugünkü değer 80 nedir böylece tanım en Oranı iç karlılık oranı vardır bulunuyor Hangi net bugünkü I 0 ve olacak eşittir Eğer olsaydı vardır kurmak büyük uzun matematik formülü kurmak istiyorum senin Daha sonra indirgenmiş nakit akımları formülü ve sadece eşit 0 ve çözmek dedi oranı Neyse ki biz IRR fonksiyonunu kullanabilirsiniz bunu yapmak zorunda değilsiniz, ancak tekrar Ne konsepti sadece engel olduğunu olsun istiyorum eğer burada pozitif net bugünkü değeri arasındaki ayıran çizgi Projede dışında negatif net bugünkü IO kabul ya da ne olduğu projeyi reddediyor değil iç karlılık oranı bizim için ne anlama gidiyor Ben eğer tamam burada kural açıkça var bizim gerekli iade büyüktür vardır Bu nakit birçok akar en iç kol biridir Biz bu var biri olan kale en bu oranını hesaplamak haki olacak iş sağ iç önceden karar ve biz burada IR var burada bu resmi görebilirsiniz şey bu hepsinden daha bu büyük olduğunu evet ve böylece kural IR kızımız daha büyüktür her zaman anlamına gelir ne İç yüzden iç kelimeyi kullanmamalısınız gerekli getiri iş içinde onların zorunlu oran o zaman biz bu net en önemli alternatif proje hariç bugünkü değer ve bu Excel'de kullanırsanız hesaplamak için en kolay Eski girişleri yalnızca nakit akımları olacak çünkü o çalışma dışarı çok popüler Dünya Ayrıca iki sorun ancak bu yanında göreceksiniz ki vardır İki sorunlar iç karlılık oranı veya IR fonksiyonu ve ben Fonksiyon net bugünkü irade Size aynı kararı vermek o insanların konuşmak istiyorum yüzde yağmur çünkü aynı zamanda bu kadar popüler resort oranları şartları şimdi burada Birr işlevi olan bir çift var değerler sadece tip anlamına gelir iki argüman önemli şeyler var Nakit hücrelerine akar ve daha sonra onlara gaz Thats vurgulamak ama genellikle gaz koymak gerekmez Bu cuz hesaplanması zor bir zaman geçiriyor eğer bir yineleme işleyen geri ileri ileri geri gider cevap üzerinde sıfır bazen bunu bir gaz vermek zorunda Ben olacak bu yüzden değerler Bu olumsuz olarak nakit akışlarının nakit hücreler için yarış olacak Bu sınıf nakit sayesinde tüm yaptığım gibi olduğu pozitif aralık değerleri en az bir pozitif içermelidir ve bir negatif Ben o zaman denemek isteyebilirsiniz Eğer hiçbir mara alırsanız gerekli değildir sanırım Bir gaz nakit, her dönemin sonunda ne oldu akar Onlar ne zaman ve programcılar fiilen ödenen İlginiz için şuna bak onlar çok dikkat etmedi mevcut değildi oysa bu fonksiyon IR zaman sıfır kale başlangıç ​​sağ ben koymak ne yapmalıyım zorunda sıfır, bir, iki, üç, dört, beş, tüm kaleleri ve bom bu iç verim oranını hesaplamak gerekir Yine harika anlattı kaleler miktarda eşit olmak zorunda değilsiniz ancak her nakit akışının arasındaki süre aynı olmalıdır % ah İR size olarak dönem oranını verecek her zaman bizim örnek organı aynı örnek iyi misin Bu dördüncü Ben yatırım kararı kriterleri aradılar aradılar olduğunu Bir IR burada en excel üzerine gidelim biz aracılığıyla tüm yaşadım aynı kaleler Bu bölüm bu kadar olacak maliyet 260.000 dolar ve Bu üç nakit akışları vardır Bir güvercin dönüş 12 haktır gerektiren vardır bu yüzden yapacaksın bu benim RR eşittir inanıyorum değildir 012 34 123 böylece tüm bu kadar ve bize onaltı yüzde Çok basit yani neredeyse burada yayı artırmak için gidiyor iç oranı altüst 16 ve biz sadece eğer Daha sonra yüzde 12 getiri are gerekli oranına sahip biz kesinlikle biz 12 istiyoruz fiyat doğru çekmek hatırlıyorum çünkü ve olacak bize 16 ver bu o nakit anlamına iç verim oranı ne akar ise olacak sadece biz tahvil ne zaman geri düşünebilen olacak Bölüm beş yılında maaşlar oranını belirlemek için başardık bu yüzden gerekli getiri daha az veya eşit ise 16 aslında onlar çalışır şekilde sadece az almak için ne demek Ben tam olarak eşit dönmek için ihtiyaç Her iki dönüş içine belki kayıtsız zannediyorsunuz ama biliyorsun Bu dönüş olup olmadığını tam olarak bu bağlantıyı adresinden istediğiniz gerekli getiri daha az veya eşit ise neden bu kadar almayın 16.49 ve ben artırmak eğer görebilirsiniz desibel orada gerçek olduğunu görebilirsiniz Tüm testleri ile tüm sayı orada bir eksen muhtemelen birkaç daha gösterecektir ama her zaman gerekli olan dönüş azdır Daha sonra burada bu ışın sonra biz projeyi reddetmek aksi kabul yüzde 12 16,51 daha az olduğu için, böylece Projenin dışında ve ne zaman gerekli getiri bu burada ne olursa olsun 16,54 olduğunu net bugünkü ben 0'a tam olarak eşit olacak şimdi biz% ah inşa edeceksin Biz yaptığımız gibi bu biri için bir grafik net bugünkü değer en önde gidelim ve burada bunu yapacağız net bugünkü değerini hesaplamak ve daha sonra bir grafik üzerinde çalışmak konum Bu net bugünkü değer profili hatırlıyorum çünkü Bu x eksenini kestiği zaman Bu iç karlılık oranı veya çapraz oranıdır Tamam bu yüzden hazırsınız net bugünkü değerine eşittir ve bizim radar olacak son virgül bir hücre gitmek Burada değerleri bu olanları ve ben de onu kilitlemek için f4 tuşuna basın kulüpler yakın arkadaşı o artı ve ele geçirmek için Demiryolu parça veya orada diyez işareti ve ben de isabet değilim f4 tuşu Bu aşağı alt marka gidelim sağ sayı gönderilmesini talep iki katına Emin biz doğru görünüyor var o bu hala hızlı bir kaçış üzerinde iyi görünümlü kilitli olduğunu var Şu anda biz daha önce yaptığımız gibi bu grafiği yapmak istiyorum Biz Seni bu yüzden negatif olduğunda bizim farklı bir renk istiyorsanız eşittir işareti olmadan bu fonksiyon kopya çalmak gitmek ne bu sütunda ilgili doğru: waxa çizelgesini yapalım ve sonra geri gelip hayvanın bakmak ve Milan için bunu Bir reklamda burada şimdi eski eklemek grafik veri yüzden alan eklemek ve daha sonra burada şu kadar Burada bu noktada tüm negatif ve böylece biz onun saniyede gerekiyor Veri hizmeti aslında izin bana Ben noktada ben sonra geri de tüm bu şeyler onların Intelli tıklayın edeceğim Burada kenarı ve tutma SHIFT ve Asya için grafik biraz daha küçük nokta yapmak burada aşağı çekme K şimdi zaman net bugünkü değeri negatif ise Biz bu sütunda bazı bağları, aksi takdirde biz gelip bu yüzden Seni bütün ediyorum istiyorum İşte ancak mantıksal sınama iseniz ve IP olacak olan eşit ve ben de kontrol V değilim Orada her zaman her yerinden olduğunu çok kopyalanan Daha sonra 0 ve sadece outta merakı faturası son Biz bir süre önce bu grafik yaptım ve buraya bir yol vardı Eğer onlar doğru veya yanlış olmak için gidiyoruz şimdi olacak ne düşünüyorsun Bu hit tanıklık mantıklı olduğunu f9 tuşu yanlış hakkı kesti 60,000 o sıfırdan kontrol kontrolü daha az değildir Z virgül ve biliyor musun, biz son video Ben bu şekilde ben sadece için yaptım duyuyorum Bu sadece eğer diyelim yapmanın başka bir yolu var Benim sol bir hücre dersleri net bugünkü değeri olan olmasıdır com Sanırım benim sol bir hücre istediğiniz istediğiniz su edeceğiz aksi takdirde biz bir çift tırnak istiyorum dil için Excel r o boş birisi ele geçirmek için yakın arkadaşı anlamına gelir kontrol çift tıklayın girin ve aşağı göndermek tamam şimdi biz burada görebilirsiniz onun olacak, bize verdiğiniz tüm Bu adamlar şimdi biz o veri serisinin en kalacaksın Şartı tıklayabilirsiniz Grafik araçları tasarımı kadar seçme veriler tamam şimdi burada bir çok şey yapmak gerekir Biz son yaptığımız gibi bir alt düzeltmek gerekiyor ve bu yanlış Ben öğeyi bir tıklamayla kulüpler olacak, böylece orada ve biz ciddi ihtiyacımız yok çünkü kaldırmak net bugünkü değer burada bu Birisi isteyeyim ama biz düzenlemek bu istiyorum bu ve ben saati bu yüzdeler orada vurgulamak ve kontrol kayması yaşıyorum aşağı ok ve ben bizim takvimlerde olacak tıklama Tamam ben Ben tıklandıktan sonra OK ve ben onların tıklayın ve silmek için kulüpler yukarı Bu eklemeniz gerekir burada biz çünkü geri gitmek dövüşüyorsa tıklayın Burada veri serisi ve seri adı eksi net bugünkü değerine göre ise Böyle bir en yüksek ve o olacak çünkü o silmek çok önemli yol bunu yapmazsanız şekilde almak merhaba ve sonra sadece sayıları vurgulamak kontrol aşağı tüm yol Tamam'ı tıklatın bizim kapatıldı aşağı kaydırma kontrolün ben olacak tamam Tamam'a tıklayın ve şimdi hepsi sensin aslında burada yukarı gidelim çok iyi görünmüyor düzen ve seçkin yüksek görünmesini eksi net bugünkü değeri oh tamam bu yüzden burada bir sorun var sanırım gerek biz muhtemelen burada düzenlemek olabilir geri yüzden doğru vurgulanan görebiliyordu Orada ya tasarıma kadar geri dönün ve ardından verileri seçin veya tıklatın yapabilirsiniz ve bu aşağı sürükleyin Eğer bir şekilde orada doğru aralığı yoktu fark edebilirsiniz ve şimdi kadar geri gitmek orada Tasarım ve daha sonra burada başka bir yol çok oldu yapmış Sağ çıkmak eklenmiş ve böylece şimdi görebiliyorum doğru düzeyde var onlar kadar bu doğru 44 13 gelen onu bitti Tamam Tamam 'ı tıklayın Ben ve sonra bu biraz daha büyük yapmak Biz istiyorum çünkü bu erişim kontrol çim üzerine tıklayın tüm yerleri özetlemek belki bu yüzden numaraya gidin 0 biz kimden eklemeniz gerekir tamam bakıyor Kapat'ı tıklatın Ben edeceğiz etiketler bizim Yatay eksen ve dikey bazı olacak yatıyordu Yatay Aşağıdaki grafik erişim başlıkları Ben olan olacak tip değilim açık parantez vardır oranı indirim şimdi nasıl istiyorum butonu buraya bu etiketi gelip neden akıllıca değil men R olduğunda, bu, çünkü bunlar olup bizim bunu gerektiriyor tüm bu sadece bekar dönmek için Bu erişim geçtiği nokta net bugünkü değeri 0'dır edildi Ben RR şu Bazı başlığa gitmek buraya daha sonra Tamam ve biz bir eylem etiketi ihtiyaç Dikey Ben bir teknoloji net bugünkü değeri değilim girmek Ben yardımcı olmak için biraz içinde çekiyor ediyorum Biz ben olduğunuzda önemli bunu bize tam olarak ne anlamaya yardımcı olur görsel biliyorum Bu sıfıra yakın net bugünkü değer anlamına gelir onun engel oranı çıkışları için bir daha üzerinde bir şey ve güç noktaları bakmak bu yüzden bizim karar kriterlerine üzeresiniz sormak istiyorum IR olan paranın zaman değeri IR kuralı hesabını yapar evet kale en evet bu kadar riski IR kural hesabını yapar yok Ben onun karşılaştırmak bu oran karşılaştırarak IR kuralı bir sağlamaz riski getiri gerekli oranı Bize değeri o artışın göstergesi sağ biz bunu karşılaştırmak için değer artışı beklenen II hangi Bizim örneğimizde yüzde 12 oldu Sağ yüzden evet biz daha almak için gidiyoruz o ifade doğru öylesine artarak yüzde olarak değil, bir dolar miktarı olarak net bugünkü değer olarak ifade Dolar miktarı IR Biz IR rolünü düşünün yani yüzde olarak ifade bizim birincil karar kriterlerine de hiçbir iki hangi koşullar nedeniyle önümüzdeki videoda göreceğiniz Aslında bot kolu Sadece atlamak izin o NBD orada 50 kaydırmak için ve IR genellikle bize bir karar, aynı verecek olan konvansiyonel nakit akışlarını var ve biz bu sene bütün bir video var yürüdü geliyor ama Zaman 0 kalan kaleler olumlu olumsuz olduğunu kaleleri bu ya birini kullanmak için tamam durum zaman Ben de aynı cevabı vermek NBD rrr Ben projeleri olan bir proje Eğer varsa, bu bağımsız sadece devreye giriyor Ben olacak birden fazla proje veya yatırım sizin yanınızdaki hakkını göz önünde bulundurarak ve bu konuda konuşacağım Bir video ancak bunlar için bir kase doğruysa geliyor hangi Eğer bu dışında görmek eğer projeler kimin umurunda bağımsız olduğu anlamına gelir tek proje bu nedenle bu fiyatı kabul ya da reddetme kararı kararını etkilemez kabul veya nakit bir oldu olarak doğruysa başka bir proje reddetme Kullanabileceğiniz geleneksel ya da iyi bir ve olanlardır koşullara ve biz sorunu görürsünüz Eğer konvansiyonel olmayan nakit akımlarını var ve biz dışlayan varken Projeler ama aksi takdirde bu kuralın inşaat büyük bir dönüş bilerek IR avantajları sezgisel tüm aslında itiraz ediyor tarih boyunca en popüler olmuş bu yüzden insanlar yüzdeleri açısından konuşmak sevdim sağ olarak o bilmiyor birine öncesinde değer iletişim kurmak için basit bir yoludur tüm tahmin ayrıntıları sağ ne kadar bu yüzde Bu güzellik ve zaman yüzdeleri avantajı IRS yeterince yüksek doğru hesaplamak zaman onun çok yüksek ihtiyacınız olmayabilir, eğer tahmincisi gerekli genellikle zor bir iştir dönüş ve çalışma dünyası birçok kişi R kullanın ne yani biz karlılık kazanılmış değil özetlemek Bir VIDEOKE çift videoları öncesinde henüz San indeks ama Şimdiye kadar biz şimdiki I yaptık ve projeyi kabul geri ödeme dönemi reddetmek Afrika dönüşü bir iç verim oranı reddetme dönebilirsiniz biz IR bahsedeceğim sonraki video kabul sağ yine birbirini dışlayan projeler üzerinde konvansiyonel olmayan nakit XVideo tüm hakları.